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太湖香树湾

独栋别墅
  • 太湖香树湾平面图

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参考价格: 独栋别墅 12000 元/㎡_均价
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户型:
5~5平米
地址:
[其他]常州武进太湖湾旅游度假区永丰湾
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开盘:
2013年11月16日
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物业类型:
独栋别墅 叠拼别墅 花园洋房 联排别墅 双拼别墅
装  修:
毛坯 精装
建筑面积:
160000平方米
区域所属:
其他
绿 化 率:
40%
开盘日期:
2013年11月16日
占地面积:
271000平方米
交房日期:
计2015年3月底
容 积 率:
0.60
售楼许可证号:
常武(2013)房预售证第(110)
开 发 商:
江苏凯旋数字文化产业基地置业有限公司
物 业 费:
叠加式别墅物业费2元/平米·月,双拼和独栋是2.8元/平米·月
售楼热线:
400-890-1122转25288
太湖香树湾沙盘说辞
  区位,人文,特产
  太湖香树湾项目位于常州太湖湾旅游度假区内,是太湖湾上的一颗明珠。项目位置得天独厚,东临国家旅游度假区无锡马山,西接陶都宜兴分水,北靠嬉戏谷旅游区,南近太湖之湾,是一个背山面水,藏风纳气的风水宝地。
  太湖香树湾处于无锡宜兴常州三市交界,是常州唯一一块毗邻太湖之地。太湖是我国五大淡水湖之一。关于太湖还有一段美丽的传说呢。传说在很久很久以前的一天,王母娘娘要做寿了,玉皇大帝叫四大金刚抬去了一份厚礼。王母娘娘看见后,高兴的连嘴都合不拢了。原来玉皇大帝送的是一个大银盆,里面有72颗特大的翡翠,而且还有千姿百态的各种五色玉石雕凿的飞禽走兽,简直是一个聚宝盆;远远望去,还活象一只精致的大盆景呢,各路神仙都赞不绝。大家看过《西游记》都知道,王母娘娘设蟠桃会,没请弼马温 ,结果齐天大圣孙悟空发了脾气,大闹天宫。他见一样打一样,当他看见玉帝送的这只大银盆,也不管三七二十一,一棒打了下去,银盆便从天上落了下来,跌到地上砸了个大洞,银子便化作白花花的水,形成了三万六千顷的湖,因此湖是从天上掉下来的,“天”字上面的一横落在下面就为一点,也就是“太”字,所以此湖就叫“太湖”。72颗翡翠就成了72座山峰,分布在太湖中间。玉石雕刻的鱼,就是现在太湖里肌白如银、肉嫩味鲜的银鱼。玉石雕刻的飞禽,变成了对对鸳鸯。所以太湖是天上的仙石落地而就,自然灵性十足。
  目前项目所在的太湖湾度假区作为常州唯一一块毗邻太湖的风水宝地已成为区政府重点打造的项目,在近期召开的政府工作会议上指出,政府要把太湖湾度假区从旅游参观转变为度假休闲,这就表明政府将会对这块地方提供更多的财力物力与精力。目前我们能看到的周边有太湖湾开元大酒店,太滆湖鲜一条街,(那里常年可吃到无污染的太湖三白)嬉戏谷,中华孝道园等。政府现在在基础建设上也非常重视,打造了青洋高架南延线接快速公路。青洋路快速化工程是武进交通史上单体投资最大的项目。青洋路快速化工程是武进区南北向快速连接通道,是连接环太湖旅游景区、高速公路、340省道、342省道的重要连接线,全线跨越礼嘉、前黄、雪堰3个镇,2015年通车以后,市区至项目路程将缩短一半。未来在我们项目内还将打造一个星级度假酒店,并且确定了在我们项目内部有温泉泉眼的存在,后期会让我们的每个业主在家附近即可感受正宗的温泉。项目目前还与各大集团洽谈商议,将引进多个旅游度假项目,力求在这块宝地上,让业主不仅住的安心更要住的舒适有趣。
  现在的中国品质高端人群非常注重养生,注重生活的品质。太湖香树湾就是您理想第一居所。这里的环境优美,空气清新,现在的空气质量太重要了。北京的雾霾已经让人苦不堪言,现在大家都在谈PM2.5,它主要就是指的细微颗粒物,虽然细颗粒物只是地球 大气成分中含量很少的组分,但它对空气质量和能见度等有重要的影响。与较粗的大气颗粒物相比,细颗粒物粒径小,富含大量的有毒、有害物质且在大气中的停留时间长、输送距离远,因而对人体健康和大气环境质量的影响更大。研究表明,颗粒越小对人体健康的危害越大。细颗粒物能飘到较远的地方,因此影响范围较大。
  但是,来到我们这里完全不用担心。太湖湾以低山丘陵为主,沿湖岸线长约7公里,临湖有7个山湾、19座山头,植物生长茂盛,该地区大气环境达到国家一级标准。正可谓“山不高而清秀,水不深而旷远”。
  沿着太湖周边,无锡宜兴都已经开发了很多项目,而常州这一块一直保护的很好,就像一个含羞带怯的少女在慢慢揭开她的面纱。目前无锡滨湖区的马山版块蠡湖版块等别墅项目很多,均价都要在20000块/平方以上。即使这么高昂的价格但仍然被抢购一空。最关键的是太湖周边如无锡宜兴湖州等地真正像太湖香树湾这样的亲水别墅非常之少,想象一下,茶余饭后,步行即可看见太湖,那是怎样的一种感受。在国外,讲究生活品质的人对这种山水别墅总是一抢而空,而中国,随着人们生活水平的提高,观念的改变,我相信,将来这种稀缺资源必然一屋难求,现在不下手,还在等什么呢?
  到沙盘
  风水
  这就是我们项目的整体沙盘模型,您看,它三面环山,南面临湖,坐北朝南静观太湖景色,以“青龙、白虎”护持左右,形成“前有照,后有靠”的地势地貌,是一处稀世罕见的绝佳风水宝地及养身圣地。香港一个风水大师,也是香港地产商的一个御用大师曾高度肯定了我们的地块,说是龙脉之地。您看整个太湖湾,看它像个什么?它像不像一个太师椅?所以我们的业主买了我们的房子一定稳坐太师椅,升官发财,福荫子孙。
  我们的项目占地面积27万方,规划总建筑面积17万方,以独栋别墅,双拼别墅,叠加别墅以及花园洋房构成,满足各层级业主的置业需求。项目目前处于一期开发阶段,位置绝佳,一期部分共分为两部分(激光笔划一下),现在1.1期部分已经交付,受到了广大业主的好评,现1.1期尚余部分保留房源。
  项目的整体建筑风格为西班牙风格。西班牙风格实际上是地中海风格的一种,以“浪漫,热情,自然质朴”为特色。我们看到很多地中海风格是和“水”相结合,太湖香树湾就是产品与太湖的结合。您看我们的房子,红瓦黄墙,质朴而又跳跃,醒目却不张扬。其中,再搭配弧形墙铁艺窗,间或有延伸出来的观景阳台等,无不凸显出一种恬淡闲适的生活感觉。建筑的美是建筑本身与自然环境的融合,可以说我们的房子就是嵌在太湖皇冠上的一颗明珠。
  项目的用材非常讲究,我们1.2期外立面底层用的是砂岩石材,外立面配以高级文化石和高档涂料,入户门用的是盼盼品牌门,门窗用的是双层中空的断桥隔热铝,可以说无论是建筑风格的选择还是建材的选择,我们都是用心在做。
  项目后期规划有星级酒店一所,会所两个,现1.1期会所已经投入使用,会所面积3000平方,按星级酒店标准装修和管理。目前楼下配备有大型会议室,楼上配备有斯诺克室, VIP包厢,可为业主提供宴席接待,会议接待等服务。
  项目的物业现在由上海金晨物业代为管理,金晨物业是从事涉外房地产和国内高档商住物业管理服务的一家公司。我们公司也有一支强大的会所管理团队辅助管理,聘请的是曾经在浙江江苏等五星级酒店从业过的管理服务人员为您服务,从多方位多角度让业主感觉到家的温馨家的舒适。
  仁者乐山,智者乐水,山水之间,桃源之地,太湖香树湾会让您整个人慢下来,回归生活的本质和真谛,我相信,无论是作为第一居所,还是度假之居亦或养老之地,太湖香树湾都将是您的心之归属。
  太湖香树湾花园是由高成集团旗下江苏凯旋公司开发的大型高端度假别墅项目;太湖香树湾花园占地27.1万平米,容积率约0.6,建成后地上总建筑面积约16万平米;太湖香树湾花园地块位于位于常州太湖湾旅游度假区的永丰湾,度假区位于常州市最南端,太湖北岸,东临无锡马山以及着名的阖闾城遗址,西接宜兴分水。
  1、基地现状:基地三面环山,一面临水,地势由东北向西南递减,西南临水方向面宽200米,内部较宽处宽500余米,纵向进深900米,地块中心区域高差较大地势相对平坦,除西南临水面的其他三面坡度变化较大,尤以西北部达到33%的坡度为最大,其他的方向坡度也分别达到10%以及11%,而中心区域沿西南轴线的坡度仅为1%,区域内部标高最高点为基地东北边缘的35米,最低点为西南边界的4米,周围山林标高的最高值为125米。
  2、周边环境:太湖湾旅游度假区区划面积30平方公里,区内有山头19座,山坞11个,大小水库8个,湖岸线长约7公里,现有金陵度假村,永丰水上度假酒店,竺山湖度假村等接待措施。
  3、地形外貌:(坡度分析)基地以及周边地区以低山丘陵为主,山脉来自浙江天目山,余脉由宜兴入湖,基地周围大约有山头19座,山坞11个,大小水库8个,临湖有7个山湾,基地为其中一个,基地主要以坡度小于5%的平地为主,边界处存在渐进加大的坡度地形,使得基地周围产生群山环抱的天然屏障。
  4、地形分析:(高度)基地周围的海拔高度范围在0-150米左右,是以低山丘陵为主的地貌形态,基地内部较大范围的区域都是海拔高度在20米以下的低地势区域,只有靠近边界的区域存在自然形制逐渐上升的较大高度的地势区域,与基地范围外的自然山脊相连,形成一个滨湖的山湾。
  5、项目计划分三期实施,其中一期开发面积约5万平米。根据规划方案,小区以双拼、联排别墅为主,一部分花园洋房,同时设置包括部分商业、地下车库等配套设施。

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